二手樓 Options

銀主盤能否做按揭

英國二手樓買賣,買方毋須付訂金,雙方亦不會簽臨時買賣合約,故此交易突然取消也時會發生。(互聯網)

☀ 以下是從眾多台中防水抓漏公司,經由網路調查,綜合評估後脫穎而出的防水抓漏工程公司,提供給大家參考~

買家可留意物業的天花和牆身有沒有變色或水印, 如果有的話, 單位便有可能會出現滲水問題。

① 窗台邊的牆面漏水、滲水和壁癌,可能是因為窗戶沒有施作防水、冷氣窗邊裂縫不牢固或者是牆面設計不良,亦或建築物的防水層老化脆裂,開始有滲水的現象

✦內牆漏水:牆面出現水漬污痕,通常是給水管或排汙管(糞管)漏水,嚴重的還需請專業師傅拆牆換管再做防水工程才能處理。

注意自家的防水還要觀察看看左鄰右舍的防水,因為也有可能是從鄰居地板、牆壁、伸縮縫滲漏過來的,最好的方法當然是跟鄰居一起協力處理,分配好各自該做的

③ 天花板漏水:通常是樓上地面防水不良或是管線滲水導致天畫板漏水,建議和樓上住戶做好溝通,讓抓漏師傅能夠順利勘驗,以免造成前述的房屋糾紛

假如業主在驗樓過程中找到問題,便必須向發展商反映。但口講無憑,業主需要提交具法律效力的證明。驗樓師在完成驗樓後,會為業主準備好一份驗樓報告,方便業主報告單位出現的問題,大部分驗樓師報價的驗樓費用之中已包含驗樓報告費用,業主毋須額外付費。

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    首創夾層工法, 不必傳統敲打, 以高壓灌注的方法進行專業防水抓漏工程。

如果懷疑某兩個區域滲漏水,可以買不同顏色的染料稀釋入水中倒入可能漏水處,再去看滴下來的水顏色為何

就可以和銀行的網上估價比較一下,看看開價是否合理,是否在自己的預算內。如果價錢都大致適合,就可以開始下一步了。如果還有一定差距,那大家就要努力通過經紀講下價啦!

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